Copyright Vietnamu Právo a Právní Fórum, časopis, Vietnam News AgencyNové ustanovení v roce Bydlení Zákon také umožňuje cizincům, na rozdíl od dědění nemovitostí, undersign práva k využívání pozemků certifikáty. Toto ustanovení si klade za cíl pomoci dědiců, kteří jsou v zámoří Vietnamské nebo cizinci legálně stát držitelé dědičných užívání pozemků a domu vlastnická práva. Žil jsem ve Vietnamu od roku a co-vlastní malý hotel v zemi s mojí ženou, která je držitelem práv k užívání pozemků, ale trpí vážnou nemocí. Jak mohu zdědit práva na užívání pozemků a hotel vlastnictví od mé ženy podle Vietnamských zákonů je v případě, že zemře. Podle Občanského Zákoníku z Vietnamu, by měla být vaše žena zemřít, může se dědit její majetek v souladu s právními předpisy nebo s ní zákona. také umožňuje cizincům, na rozdíl od dědění nemovitostí, undersign práva k využívání pozemků certifikáty. Toto ustanovení si klade za cíl pomoci dědiců, kteří jsou v zámoří Vietnamské nebo cizinci legálně stát držitelé dědičných užívání pozemků a domu vlastnická práva. Nicméně, cizinci mají právo vlastnit domy, ve Vietnamu prostřednictvím nákupu, pronájmu, koupě, přijetí darovaných nebo dědictví obchodních domů, včetně kondominium byty a samostatně stojící nebo dvojdomky, v bytových projektů, s výjimkou těch, které se nachází v národní obranné a bezpečnostní oblasti údržby stanovené Vládou.
Takže, pokud váš dům je komerční jedna (byt byt nebo samostatně stojící nebo dvojdomek) v rámci bytového projektu, bude umožněno vlastní dům.
Pokud tomu tak není, můžete jen řídit a dědit majetek hodnoty přes přenos dědičné užívání pozemků a domu vlastnická práva. V případě přenosu zdědil dům nebo pozemek (užívací práva), musíte zajistit, aby řízení o dědictví prohlášení bude dokončena v souladu s Notářské ověření Zákon. Tedy dohody o rozdělení a prohlášení o přijetí dědictví musí být zveřejněn na lidový Výbor úřadu obce nebo oddělení, kde realitní absolventa poslední bydliště. V případě, že místo trvalého pobytu, nemovitosti absolventa je neznámá, taková dohoda musí být zveřejněny v lidový Výbor obce nebo oddělení, kde realitní absolventa dočasně pobývali na chvíli. Pokud ani jeden z těchto míst je identifikován, dohody o rozdělení pozůstalosti musí být zaslán na úřad-úrovni Lidí Výbor lokalitě, kde se nemovitost z pozůstalosti absolventa se nachází.
Po patnácti dnů od odeslání, pokud není stížnost nebo udání je podána, notář úřad potvrdí dohody.
Bydlení Zákon umožňuje dědicům, kteří jsou v zámoří Vietnamské nebo cizinci legálně, aby se stal nositelé dědičné užívání pozemků a domu vlastnického práva __Foto: Internet Poté, co moje žena odejde, když budu chtít vrátit do své vlasti, může převést na Nový Zéland peníze vydělané z převodu zděděné pozemky (užívací práva). Bude tento příjem podléhat zdanění příjmů fyzických osob O osobní daň z příjmu, příjmů z převodu nemovitosti budou zdaněny. Nicméně, pro příjmy z převodu zděděného majetku, převodce budou osvobozeny od daně z příjmů fo v následujících případech: - Příjem je generován z převodu nemovitosti mezi manželi, rodiči a jejich dětmi, adoptivními rodiči a jejich přijatými dětmi otce-in-law, nebo matky-in-law a dcery-in-law nebo dcera-in-law prarodiče a jejich vnoučata nebo krve mezi sourozenci. Příjmy z převodu bytových domů, práva na užívání obytné pozemky a majetek připojen k obytné půdy přijímány jedinci, kteří mají pouze jeden obytný dům nebo pozemek každý. Takže, budete jen být osvobozeny od daně z příjmů, daně, pokud země (užívací práva), je jedinou nemovitostí, která vlastní ve Vietnamu nebo převod těchto pozemků pouze na členy rodiny (prarodiče, adoptivní rodiče, vaši rodiče nebo rodiče vaší manželky, nebo váš krevní sourozenci). Za placení v zahraničí vydělané peníze z převodu zděděné pozemky (užívací práva), pokud dědic je cizinec nesmí koupit obytné domy připojena k obytné půdy ve Vietnamu, může se poslání do zahraničí finanční hodnotu nemovitostí v souladu s Vyhláškou o Devizových. Konkrétně, v zámoří Vietnamské představuje takový dědic se může obrátit na banky licenci k řešení v zahraniční výměnu provádět postupy pro prominutí nebo uvedení v zahraničí v zahraniční měně, částka (generované z pozůstalosti). Dokumentace pro provádění postupů musí obsahovat: - originál nebo ověřenou kopii příslušné agentury je dokument o rozdělení majetku nebo zákona nebo písemné smlouvy mezi zákonnými dědici - plná moc vyroben dědic (notářsky nebo úředně ověřenou) nebo doklad prokazující způsobilost žadatele pro zahraniční měně, úhrada nebo přináší působit jako právní zástupce - kopii o totožnosti žadatele kartu (v případě žádosti o zahraniční měně, úhrada) nebo cestovní pas (v případě žádosti o zahraniční měny přináší).
