Vietnam se řadí jako -nejvíce osídlené země na světě, s populací milionů v roce. Rychle rostoucí země je strategicky umístěn - ohraničené na severu Číny, Laosu na severozápadě, Kambodža na jihozápad a Malajsie, přes Jižní Čína Moře k jihovýchoduOd sjednocení Severního a Jižního Vietnamu v roce, Hanoj má stanovena a zůstává jako je Vietnam hlavní Město až do tohoto dne. Od nově reformované Vietnamské Právo na Rezidenční Bydlení (LRH) Oficiálně kopl-off v. července, několik velkých minulosti omezení vlastnictví byly odstraněny pro cizince.
Jednotlivci: Zahraniční fyzické osoby mají nárok na nákup rezidenčních nemovitostí ve Vietnamu, tak dlouho, jak oni mohou vstoupit do země legálně.
Subjekty: Všechny právní subjekty, jako jsou zahraniční investiční fondy, banky, Vietnamské pobočky a zastoupení zahraničních společností, které jsou usazeny ve Vietnamu jsou způsobilé k nákupu Vietnamu vlastnosti.
Typy: nové Rezidenční Bydlení Zákon umožňuje nárok zahraničního subjektu a osoby kupovat a vlastnit všechny obytné odvětvích, včetně byty a přistál vlastnosti, jako jsou vily a řadové domy (dříve platí pouze pro apartmány).
Cizinec Kvóty Omezení: (i) Cizinci mohou vlastnit nejvýše třicet z celkového počtu jednotek do jednoho kondominium komplexu(ii) a nejvýše deseti pro celkový počet samostatných domů pro každý projekt.
Účel Nákupu: vlastnosti vlastněné cizinci může být prodána, pronajata, zdědil a collateralize (dříve pouze pro majitele okupační účel).
Držba půdy(i) Zahraniční fyzické Osoby: až padesát let pronajatý od data vystavení certifikátu vlastnictví možných obnovení (je předmětem schválení ze strany úřadů.) (iii) Zahraniční organizace: délka (včetně delší dobu) je uvedeno v investičních certifikátů. Registrační Daň za Vlastnictví pět registrační daň pro získání certifikátu vlastnictví dům na byt hodnota.
Osobní Daň z Příjmu (Za účelem dalšího Prodeje): Pokud osobní příjem vydělal přes převod nebo prodej byty nebo domy, dva osobní daň z příjmu se platí na transakce hodnotu. Osobní Daň z Příjmu (Příjmy z Pronájmu): Pokud osobní příjem vydělal přes pronájem domu, bytu, pět DPH a pět JÁMY musí být zaplacena na příjmy. Pro příjmy z pronájmu vyšší než VND za měsíc, oprávnění k podnikání, daně než VND (cca amerických dolarů) za rok platí. Správní Poplatek: minimální správní poplatek, je pro udělení certifikátu vlastnictví v současné nařízení.
