Mohou cizinci kupovat nemovitosti v Vietnam
Vietnam se řadí jako -nejvíce osídlené země na světě, s populací. To je také -nejvíce osídlená země v Asijském regionuRychle rostoucí země je strategicky umístěn - ohraničené na severu Číny, Laosu na severozápadě, Kambodža na jihozápad a Malajsie, přes Jižní Čína Moře k jihovýchodu. Od sjednocení Severního a Jižního Vietnamu v roce, Hanoj má založena, a zůstává jako je Vietnam hlavní Město až do tohoto dne. Od nově reformované Vietnamské Právo na Rezidenční Bydlení (LRH) Oficiálně kopl-off v. července, několik velkých minulosti omezení vlastnictví byly odstraněny pro cizince. Jednotlivci: Zahraniční fyzické osoby mají nárok na nákup rezidenčních nemovitostí ve Vietnamu, tak dlouho, jak oni mohou vstoupit do země legálně.
Subjekty: Všechny právní subjekty, jako jsou zahraniční investiční fondy, banky, Vietnamské pobočky a zastoupení zahraničních společností, které jsou usazeny ve Vietnamu jsou způsobilé k nákupu Vietnamu vlastnosti.
Typy: nové Rezidenční Bydlení Zákon umožňuje nárok zahraničního subjektu a osoby kupovat a vlastnit všechny obytné odvětvích, včetně byty a přistál vlastnosti, jako jsou vily a řadové domy (dříve platí pouze pro apartmány).
Cizinec Kvóty Omezení: (i) Cizinci mohou vlastnit nejvýše třicet z celkového počtu jednotek do jednoho kondominium komplexu(ii) a nejvýše deseti pro celkový počet samostatných domů pro každý projekt. Účel Nákupu: vlastnosti vlastněné cizinci může být prodána, pronajata, zdědil a collateralize (dříve pouze pro majitele okupační účel). Držba půdy(i) Zahraniční fyzické Osoby: až padesát let pronajatý od data vystavení certifikátu vlastnictví možných obnovení (je předmětem schválení ze strany úřadů.) (iii) Zahraniční organizace: délka (včetně delší dobu) je uvedeno v investičních certifikátů. De La Sol Kapitála - Okres, Ho Chi Minh City. Spuštění Brzy v Květnu Registrovat Zájem. pět registrační daň pro získání certifikátu vlastnictví dům na byt hodnota.
Registrační Daň za Vlastnictví
Osobní Daň z Příjmu (Za účelem dalšího Prodeje): Pokud osobní příjem vydělal přes převod nebo prodej byty nebo domy, dva osobní daň z příjmu se platí na transakce hodnotu. Osobní Daň Z Příjmu (pro Příjmy z Pronájmu)je-Li osobní příjmy vydělal přes pronájem domu, bytu, pět DPH a pět JÁMY musí být zaplacena na příjmy. Pro příjmy z pronájmu vyšší než VND.
za měsíc, oprávnění k podnikání, daně než VND (cca amerických dolarů) za rok platí.
Správní Poplatek: minimální správní poplatek, je pro udělení certifikátu vlastnictví v současné nařízení. Disclaimer: Tento článek je určen pro referenční a vzdělávací účely, pouze a není určen k poskytování daňového poradenství jakéhokoli druhu. Všechny informace, zejména daně, vlastnictví, zákony, jsou podrobeny změnám a žádná odpovědnost se bude konat na přesnost. Všechny druhy investic do nemovitostí přichází s rizikem a investoři se očekává, že provádět vlastní due diligence před spácháním na jakýkoliv nákup. Vrchol Shoppes - Vlastní Maloobchodní Prodejny s Pronájem Záruka více než deset let řídí CapitaLand. Dozvědět Se Více Vrchol Kambodži Oxley - Vlastní Byt vedle Shangri-La Hotel.
